Welche Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung gibt es?

Welche Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung gibt es?

Nahezu jeder Bürger, der eine eigene Immobilie kaufen möchte, muss sich für eine Immobilienfinanzierung entscheiden. Kaum ein Verbraucher hat die Möglichkeit, den Kaufpreis für ein Haus aus eigener Tasche zu zahlen. Aus diesem Grund bietet fast jede Bank eine Immobilienfinanzierung an, die mit verschiedenen Krediten durchgeführt werden kann. Es gibt eine Reihe von Darlehen, die bestens zum Zwecke der Immobilienfinanzierung geeignet sind. Meistens ist das Annuitätendarlehen die erste Wahl, wenn es um die Durchführung der Immobilienfinanzierungen geht. Dieser Kredit hat den Vorteil, dass die Rate monatlich immer gleich hoch bleibt, während sich der Anteil der Tilgung im Laufe der Rückzahlungsdauer erhöht. Hat der Kunde mit seiner Bank eine Festzinsvereinbarung getroffen, kann er mit dieser Rate über Jahre hinweg kalkulieren. Neben dem Annuitätendarlehen gibt es noch weitere Kredite, die für eine Immobilienfinanzierung infrage kommen. Zu nennen ist hier zum Beispiel das endfällige Darlehen, bei dem die Tilgung am Ende der Laufzeit in einer Summe vorgenommen wird. Für manche Kunden kommen mitunter auch Fremdwährungskredite infrage, die jedoch ein Währungsrisiko haben. Natürlich darf auch das Bauspardarlehen nicht vergessen werden, denn dieses wird im Zuge einer Immobilienfinanzierung von vielen Kunden gerne eingesetzt.

 

Überraschung: Bundesfinanzhof hat verfassungsrechtliche Zweifel am Verzugszins der Finanzämter

Bundesfinanzhof Verzugszinsen

Säumige Steuerschuldner kennen es, sie zahlen pro Monat 0,5 Prozent Zinsen auf die rückständige Steuerschuld. Diese Praxis wurde jetzt vom Bundesfinanzhof gerügt. Zumindest für die Zeiträume zur Zinsberechnung ab 2015 sieht der Bundesfinanzhof, kurz BFH, keine ausreichende verfassungsrechtliche Grundlage. Können Steuerschuldner nun mit schmaleren Verzugszinsen rechnen? Der Bundesfinanzhof ist eine Behörde und der oberste Gerichtshof […]

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Kommt die Zinswende? Warum künftige Bauherren jetzt günstige Baukredite und Anschlussdarlehen sichern sollten

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Wer gerade sein erstes eigenes Haus plant oder beabsichtigt eine Immobilie zu kaufen, ist auf günstige Zinsgestaltung beim Immobilienkredit angewiesen. Doch mit den aktuellen Niedrigzinsen für Baukredite könnte es vielleicht bald ein Ende haben. Experten sagen höhere Kreditzinsen voraus, die die Häuslebauer bei den Volumina ihrer Darlehen schmerzlich zu spüren bekommen würden. Wer sich wappnen […]

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Für wen lohnen sich Kredite mit Negativzinsen?

Bundesfinanzhof Verzugszinsen

Darlehen, bei denen man für die geliehene Summe bei der Rückzahlung nicht vollständig aufkommen muss, haben derzeit Konjunktur. Einige Anbieter sogenannter Kredite mit Negativzinsen überbieten sich derzeit um den besten Zins. Doch lohnt sich ein solches Angebot wirklich für die Kunden? Es klingt zunächst verlockend: 1.000 Euro Darlehenssumme aufnehmen und nur 950 Euro wieder zurückzahlen. […]

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Verbraucherstudie der CreditPlus Bank ergibt steigende Neigung der Verbraucher zu Anschaffungen und zur Kreditaufnahme

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Verbraucher in Deutschland blicken in finanziellen Dingen optimistisch in die Zukunft, wie eine kürzlich vorgestellte Studie im Auftrag der CreditPlus Bank deutlich macht. Der eigens in der repräsentativen Studie ermittelte CreditPlus-Verbraucherindex ist weiter gestiegen und hat erstmals die 100-Punkte-Marke überschritten. Aktuell liegt er bei 101,8 Punkten, bei einem Wachstum von zuletzt 2,5 Punkten. Eine wachsende […]

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Funding Circle: Kreditmarktplatz mit der Zielgruppe KMU

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Kredite für kleine und mittlere Unternehmen – in diesem Markt steckt ordentliches Wachstumspotenzial. Das sieht auch der Kreditmarktplatz Funding Circle so. Denn gerade die kleinen Unternehmen haben meist große Schwierigkeiten beim Rennen um Kredite für Investitionen, wenn nicht sogar häufig überhaupt keine Chance auf Geschäftsdarlehen von herkömmlichen Banken, Volksbanken oder Sparkassen. Diese Lücke will Funding […]

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Geschäftskredite – nicht nur mit ausgefeiltem Businessplan möglich

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Junge Start-ups, frischgebackene Unternehmer oder Existenzgründer und Selbstständige wie Freiberufler kennen es: Werden die liquiden Mittel knapp, sollte ein Kredit her. Aber viele Banken setzen Hürden, so haben es beispielsweise Existenzgründer ohne ausreichende Sicherheiten und mit stark schwankenden Einnahmen in der Anfangsphase besonders schwer, ein Darlehen zu erhalten. Eine weitere Hürde auf dem Weg zum […]

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Kommt das Bestellerprinzip auch für den Hauskauf?

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Das Bestellerprinzip, nach dem derjenige den Makler bezahlt, der ihn beauftragt hat, führte im Bereich der Mietwohnungen zu einer Entspannung der Lage zumindest aus Sicht der Mietinteressenten. Diese beauftragten weniger häufig einen Makler von sich aus mit der Wohnungssuche, mussten aber in der Vergangenheit vor Einführung des Bestellerprinzips fast immer die Maklercourtage übernehmen. Der Bundesjustizminister […]

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