Was beinhaltet das Scoring der Banken?

Vor jeder Kreditvergabe überprüfen die Banken die Bonität eines Kunden und nehmen ein so genanntes Score-Verfahren vor. Das Scoring ist ein Punktewert zwischen eins und sechs, der die Ausfallwahrscheinlichkeit eines Kredites aufzeigt. Ähnlich wie im Schulnotensystem steht dabei die eins für eine außergewöhnlich gute Bonität, die sechs hingegen spricht für eine hohe Ausfallwahrscheinlichkeit. Da die Banken bei Kreditnehmern mit eher schlechter Bonität hohe Rücklagen für eventuelle Ausfälle bilden müssen und dies mit hohen Kosten verbunden ist, werden bei derartigen Krediten oft höhere Zinsen fällig. Bei Score-Werten ab 4,0 folgt sogar eine Kreditablehnung. Es ist daher wichtig, dass die Bonität möglichst positiv ausfällt, um eine günstige Finanzierung zu erhalten. Bei der Berechnung der Score-Punkte halten sich die Banken zwar bedeckt, in den meisten Fällen fließen aber sowohl die Einkommenshöhe wie auch die Höhe vorhandener Verbindlichkeiten und eventueller Vermögen mit ein. Auch der Schufa-Score wird in dieses Verfahren übernommen. Dieser wird auf Basis der Schufa-Daten ermittelt und kann von den Banken einfach übernommen werden. Sofern bereits ein Konto bei der finanzierenden Bank besteht, kann das Bestandsrating genutzt werden, welches auf Basis der Kontoführung erstellt wurde.

 

Praxis des Bestellerprinzips bald auch beim Immobilienkauf?

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Es ist schon ein wenig aus der Zeit gefallen: Überall in der freien Marktwirtschaft zahlt man für das, was man bestellt, nur bei den Maklergebühren ist das nicht der Fall. Während zuletzt der Gesetzgeber entschieden hat, dass bei der Vermittlung von Mietobjekten nach jahrzehntelanger gegenteiliger Praxis nunmehr von demjenigen die Maklerprovision zu entrichten ist, der […]

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Jetzt noch schnell die Kfz-Versicherung wechseln und so Euro einsparen

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Es ist wieder soweit, für viele Verbraucher beginnt nun eine Zeit der Einkehr. Draußen werfen die Bäume ihr Laub ab, die Temperaturen werden frischer und die Tiere bereiten sich auf ihre Winterruhe vor. Das Jahresende ist auch die Zeit um die eigenen Verträge und die finanzielle Situation zu überprüfen, gerade auch weil viele Versicherungen zum […]

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Drei Wege zum Kredit für Selbstständige und Freiberufler

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Noch immer hat es die Berufsgruppe der Selbstständigen oder auch einige Berufsgruppen unter den Freiberuflern nicht immer ganz leicht an passende Darlehen zu kommen. Sei es durch zu hohe Hürden bei der Bonitätsanforderung oder zu hohe Kreditzinsen im Vergleich zu den angebotenen Krediten für Angestellte. Viele traditionellen Geldinstitute haben zudem häufig gar kein Kreditangebot für […]

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Familien aufgepasst: Günstiger zur eigenen Immobilie mit Baukindergeld

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Familien und Alleinerziehende mit Kindern, die im laufenden Jahr bereits eine Immobilie gebaut oder gekauft haben oder dieses jetzt vorhaben, können vom neuen gerade erst beschlossenem Baukindergeld profitieren. Für jedes Kind mindert sich dabei die zu finanzierende Kreditsumme der Immobilie, doch es gibt auch einige Regeln zu beachten. Was Familien mit Bauwunsch oder gerade erfolgtem […]

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Eine steigende Zahl von Finanzdienstleistern und Banken verzichtet auf die Schufa-Abfrage

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Im Internetzeitalter in dem sowohl nahezu jeder Verbraucher ein Smartphone nutzt und jede Bank, selbst das traditionsreichste Bankhaus, über eine Webpräsenz verfügt, ist es nur folgerichtig, dass neue Techniken eingesetzt werden, um die Bonität in Finanzbelangen der potenziellen Kunden zu prüfen. Setzten früher alle Dienstleister und Banken ausschließlich auf die Auskunftei Schufa, wendet man mittlerweile […]

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Überraschung: Bundesfinanzhof hat verfassungsrechtliche Zweifel am Verzugszins der Finanzämter

Bundesfinanzhof Verzugszinsen

Säumige Steuerschuldner kennen es, sie zahlen pro Monat 0,5 Prozent Zinsen auf die rückständige Steuerschuld. Diese Praxis wurde jetzt vom Bundesfinanzhof gerügt. Zumindest für die Zeiträume zur Zinsberechnung ab 2015 sieht der Bundesfinanzhof, kurz BFH, keine ausreichende verfassungsrechtliche Grundlage. Können Steuerschuldner nun mit schmaleren Verzugszinsen rechnen? Der Bundesfinanzhof ist eine Behörde und der oberste Gerichtshof […]

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Kommt die Zinswende? Warum künftige Bauherren jetzt günstige Baukredite und Anschlussdarlehen sichern sollten

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Wer gerade sein erstes eigenes Haus plant oder beabsichtigt eine Immobilie zu kaufen, ist auf günstige Zinsgestaltung beim Immobilienkredit angewiesen. Doch mit den aktuellen Niedrigzinsen für Baukredite könnte es vielleicht bald ein Ende haben. Experten sagen höhere Kreditzinsen voraus, die die Häuslebauer bei den Volumina ihrer Darlehen schmerzlich zu spüren bekommen würden. Wer sich wappnen […]

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