Hypothek
Ebenso wie die Grundschuld ist auch die Hypothek ein Grundpfandrecht. Vor einigen Jahren wurden vorrangig Hypotheken eingetragen, weshalb Baudarlehen auch heute noch vielfach als Hypothekendarlehen bezeichnet werden. Eine Hypothek ist allerdings immer sehr eng mit der zugrunde liegenden Darlehensforderung verbunden. Ihr Wert verringert sich zudem mit der Kredittilgung, sodass die Hypothek mit vollständiger Rückzahlung wertlos geworden ist. Ein erneuter Einsatz wie etwa bei der Grundschuld ist nicht möglich. Daher wird die Hypothek in der heutigen Bankpraxis kaum noch genutzt.