Baudarlehen

Unter dem Begriff Baudarlehen werden alle Darlehensvarianten zusammengefasst, die für den Bau einer Immobilie oder den Kauf eines Hauses genutzt werden können. Zu den wichtigsten Baudarlehen gehören Annuitätendarlehen, tilgungsfreie Kredite und Bauspardarlehen. Sie alle zeichnen sich durch lange Laufzeiten und einen festen Verwendungszweck aus. So dürfen die Gelder nur dann ausgezahlt werden, wenn Kreditnehmer nachweisen, wofür diese verwendet werden. Ein solcher Nachweis erfolgt etwa durch Vorlage von Handwerkerrechnungen, aber auch Baustandsberichte von Architekten. Eine weitere Gemeinsamkeit von Baudarlehen betrifft die Besicherung, denn in jedem Fall erfolgt diese durch die Eintragung von Grundpfandrechten ins Grundbuch der finanzierten Immobilie.