Annuitätendarlehen

Das Annuitätendarlehen ist eines der wichtigsten Darlehen im Rahmen einer Baufinanzierung. Es kann sowohl von Banken, aber auch von Bausparkassen und Versicherungen vergeben werden. Das Darlehen zeichnet sich durch lange Laufzeiten von bis zu 40 Jahren, einer festen Zinsbindungszeit und der Absicherung durch Immobilienbesitz aus. Während der Zeit der Zinsbindung bleiben sowohl die monatlichen Raten wie auch der vereinbarte Zinssatz konstant, was Kreditnehmer Planungssicherheit gibt. Diese Rate enthält sowohl einen Zins- wie auch einen Tilgungsanteil. Mit zunehmender Tilgung sinkt die Zinsbelastung, der Tilgungsanteil steigt.